Bàn văn phòng giá rẻ - Bàn văn phòng đẹp

Công ty TNHH & M Sao Việt chuyên cung cấp các loại sản phẩm: bàn văn phòng, bàn học, bàn vi tính, tủ hồ sơ... tại Hà Nội

Đặc Điểm Bàn Ghế Văn Phòng tại Sao Việt
- Chúng tôi có nhiều mẫu mã và sản phẩm thiết kế đẹp, chất liệu được làm từ những loại gỗ tốt nên được nhiều khách hàng đánh giá là sản phẩm chất lượng cao.
- Chúng tôi là nhà sản xuất trực tiếp ra các loại bàn văn phòng nên giá thành rất là rẻ so với thị trường.
- Các loại bàn ghế văn phòng mà chúng tôi cung cấp thích hợp cho nhiều loại đối tượng như học sinh, sinh viên, nhân viên văn phòng và nhiều loại đối tượng khác.

Mua Bàn Văn Phòng Bằng Cách Nào?


- Để đặt hàng bàn văn phòng vui lòng gọi cho chúng tôi theo số Điện thoại: 0987 090 269 để được cung cấp giá tốt nhất.
- Chúng tôi sẽ miễn phí vận chuyển trong nội thành Hà Nội.

Dân tội sở vì dự án treo

Vì nằm trong diện quy hoạch nên các hộ dân ở đây không thể tách thửa cho con cái đã trưởng thành, không được sang nhượng, chẳng thể cầm cố thế chấp, đặc biệt hơn dù nhà mưa dột nát cũng không được sửa chữa, cơi nới đèn led âm trần. Có gia đình 16 người với 4 thế hệ sống trong một căn nhà chật chội được ngăn thành nhiều phòng bé tý…

Dự án Công viên Đống Đa nhiều khả năng còn Tiếp theo treoXóa quy hoạch “treo” là ý nguyện của dânQuy hoạch “treo” sẽ lên diễn đàn HĐND TP.HCMGiải quyết dự án ‘treo’ 20 năm: Người dân được bồi thường văn bằng đất!Hệ lụy và hậu quả bởi quy hoạch “treo”Dự án treo “trói” người dânNhững tình huống bi hài, những câu chuyện tưởng thật như đùa đó lại xảy ra ngay giữa thủ đô Hà Nội khách sạn côn đảo Nhà đẹp . Đó là tình cảnh mà mấy chục hộ dân sống tại làng Hòa Mục (Yên Hòa – Cầu Giấy – Hà Nội) phải chịu đựng suốt 15 năm qua, gây nên bức xúc cho người dân.Theo tìm hiểu của PV,  hiện có 80 hộ dân sinh sống tại các lô đất 5.1NO, 5.5NO thuộc các tổ dân phố 31, 32A, 36 nằm trên đất thổ cư từ nhiều đời nay và đều có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ năm 1997 đến nay, các hộ dân này bỗng dưng nằm vào đất quy hoạch dự án. Đầu tiên là dự án đường, sau Đây là dự án xây dựng kênh mương, rồi dự án xây chung cư hỗn hợp. Điều đáng nói là kiểu dự án chồng dự án đã vô tình “trói” những hộ dân này vào chính mảnh đất thổ cư của họ. 15 năm nay họ không thể sửa chữa, không thể cơi nới, sang nhượng… tóm lại không thể hiện được một quyền gì trên chính mảnh đất mà cha ông họ để lại. Thậm chí có những gia đình nhà xây đã lâu nay vôi vữa, trần nhà thỉnh thoảng lại rơi lã chã xuống sàn nhưng chẳng thể đập đi xây lại. Mỗi lần muốn sửa chữa đi xin phép chính quyền đều bị từ chối vì lý do… vướng dự án.

Hơn chục người trong gia đình ông Đồng phải ở căn nhà xập xệ hơn mười năm nay. Gia đình ông Trần Đồng thuộc tổ dân phố 31 có 3 người con, 4 người cháu và bà mẹ đã trên 90 tuổi. Năm 2000 cháu trai của ông lấy vợ sau đó con gái ông lấy chồng, cũng ở luôn đó nhưng vì không tách thửa đất nên cả đại gia đình sống trong một ngôi nhà chật chội, được ngăn ra thành nhiều phòng nhỏ. Riêng phòng bà cụ 92 tuổi đang lâm bệnh nặng chỉ rộng chừng 6m2, hết sức ẩm thấp và không có cửa sổ. Tối đến, cả mười mấy con người từ cháu bé 2 tuổi đến cụ già gần trăm tuổi lại chen chúc nhau trong căn nhà lụp xụp ấy. “15 năm qua cả mấy thế hệ chúng tôi đều phải sống trong cảnh chật chội như cầm tù. Muốn tách hộ nhưng không thể tách được mặc dù đất nhà tôi rộng 108m2. Nếu bán một nửa cũng đủ xây một căn nhà đàng hoàng cho mọi người cùng ở. Khổ nhất là mẹ già tôi năm nay đã 92 tuổi, nằm liệt giường mấy năm nay mà cũng không có được một chỗ nằm tử tế”, ông Đồng bức xúc cho biết.Cũng theo ông Trần Đồng “Do không được xây dựng, không tách được khẩu nên hầu hết các gia đình phải sống chui lủi, bẩn thỉu trong những căn nhà cấp 4. Mùa hè thì nóng nực, trời mưa thì lụt lội, mùa đông thì rét thấu thịt, thấu xương. Các cụ già, trẻ em ốm đau bệnh tật ngày càng nhiều vì cái dự án tréo ngoe này”

.Làng cổ giữa Hà Nội có nguy cơ biến mấtNằm ven sông Tô Lịch, làng cổ Hòa Mục vẫn còn lưu giữ lại đầy đủ hệ thống thiết chế văn hóa cổ xưa nhất của Hà Nội. Làng có 7 di tích lịch sử văn hóa, trong đó có 3 di tích được xếp hạng di tích lịch sử cấp quốc gia. Ngoài ra, trong làng còn có 3 nhà thờ của 3 dòng họ lớn và hàng chục ngôi nhà cổ được xây dựng cách đây hàng trăm năm.Trong một danh sách viết về làng cổ Hòa Mục, cố giáo sư sử học Trần Quốc Vượng đã viết như sau: “Tôi khẳng định, Hòa Mục là một trong 7 làng nổi danh của Hà Nội cổ, không chỉ có công trong việc giúp Bố Cái Đại Vương Phùng Hưng bao vây diệt trọn thành Tống Bình, mà còn là làng nghề nổi tiếng làm giấy thời Lý. Vì thế, cần phải giữ gìn, bảo tồn làng Hòa Mục càng sớm càng tốt”.Hiện tại, làng Hòa Mục có rất nhiều ngôi nhà cổ với vài trăm năm tuổi, những người dân ở đây kể lại, năm nào cũng có các đoàn làm phim đến mượn nhà cổ ở đây để đóng phim.

Ông Nguyễn Văn Sơn là một trong những gia đình sở hữu ngôi nhà cổ xưa nhất ở làng Hòa Mục, đang nằm trong diện bị phá bỏ di dời chẳng hạn dự án thực hiện. Ông Sơn lo lắng cho biết: “Nếu dự án vẫn được tiến hành thì gần 100 hộ dân ở đây phải di dời, điều đó đồng nghĩa với việc từng ấy ngôi nhà cổ tồn tại hàng trăm năm sẽ biến mất. 3 nhà thờ của ba họ lớn sẽ bị di dời ra khỏi làng. Nguy hại hơn là bao nhiêu giá trị tâm linh, tinh thần, hồn khí của làng hàng ngàn đời nay sẽ bị mai một trong phút chốc”.Trao đổi với chúng tôi, ông Lai Viết Cường, tổ phó tổ dân phố 31 cho thấy “Đã có rất nhiều nhà sử học, nhà nghiên cứu văn hóa người xưa đến làng Hòa Mục tìm hiểu thông tin, nghiên cứu ngôi làng cổ này. Tất cả đều kết luận làng Hòa Mục là một trong những là cổ xưa nhất của Hà Nội và hiện vẫn lưu giữ được những nét văn hóa đó, cần phải được bảo tồn, gìn giữ, không thể vì một dự án chung cư mà phá bỏ cả làng cổ tồn tại vài trăm năm được”.Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 64/2012/NĐ – CP Quy định về cấp phép xây dựng tạm và thu hồi giấy phép xây dựng, các hộ dân ở làng Hòa Mục lại lóe lên hi vọng sẽ “cứu” được những ngôi nhà cổ, kiến trúc cổ của làng đèn led âm trần. “Khi biết có Nghị định 64, chúng tôi phấn khởi và hi vọng các cơ quan chức năng sớm vào cuộc để “giải thoát” cho làng suốt mười mấy năm chịu khổ cực”, ông Trần Đồng chia sẻ

Xem Thêm :

Khổ như ở nhà được cấp!

Bao năm qua, Trạng thái nhếch nhác trong những khu dân cư tập thể chẳng được cảithiện là bao so với sự sầm uất nơi đô thành chung cu green star . Nhất là với những người dân đượccấp nhà, nỗi tội của họ dường như kéo dài vô tận.

Hà Nội: Hai nhà cổ hơn trăm tuổi “thấp thỏm” lo sậpHN: Cả trăm mạng người thấp thỏm trong khu tập thể sắp sậpLoạt nhà triệu đô khu Văn Phú sụt lún, dọa sậpNhững khu tập thể chờ ngày… sậpÔng hàng xóm xin cái nhà tắm vì có con gáiTại khu E1, khu tập thể Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội, bà Bảy cùng với những ngườibạn già, ở cái tuổi thất thập cổ lai hy, khi được hỏi về “ngày xưa” nơi cănphòng tập thể, ai cũng bồi hồi, không giấu nổi những vui buồn.Bà Bảy sống trong một căn nhà 18m2, theo bà là “chật” so với những căn nhà cùngkhu khác với diện tích 21m2 khay nhựa công nghiệp Nhà đẹp . Ngày trước, nhà bà ở đông lắm. “Bây giờ thì sơ tánhết rồi, chỉ còn có 5 người thôi”, bà cho biết. 5 con người trong một căn nhà 18m2, tính cảcông trình phụ là 26m2.
Sửa chữa căn hộ tại nhà E1, khu tập thể Văn Chương Bà Bảy bùi ngùi, thời xưa, 5 – 6 nhà chung nhau 1 cái nhà tắm, mùa hè cứ phải xếphàng dài, nhà nào cũng phải mang thau, mang chậu ra để hứng nước. Rồi cái cảnh 2nhà chung nhau 1 cái bếp, nấu nướng chung nhau, nghi kỵ nhau nhiều điều. “Tôinói thật, nhà tôi ngày xưa con tôi không biết ăn, thịt bò tôi cũng chịu khôngbiết ăn. Nhưng mà nhà người ta nấu thì để chuột mèo nó cậy, lại cứ tưởng nhàmình, thế nó mới rách việc. Chung nhau cái nhà xí thì bà hàng xómchẳng bao giờ cầm cái chổi quét dọn”, bà Bảy than thở.Bây giờ, các hộ dân đã tính chuyện chia diện tích sử dụng. Bà Bảy nói: “Chia hếtrồi, trước kia ông hàng xóm bảo nhà ông ấy có con gái thì cho ông ấy lấy cái nhàtắm, cái hành lang, còn nhà tôi thì lấy cái bếp”. Mỗi gia đình đầu tư cải tạo,làm thêm mỗi nơi một tý, mỗi nhà mất 50 – 70 triệu. “Mình làm thêm thôi, có pháphách nhà ra đâu, lo gì”. Không chung đụng nhà vệ sinh, nhà tắm, bếp nấu ăn, cácgia đình cũng có trong cuộc sống dễ thở hơn, không còn tội nghiệp như trước.

Nỗi khổ thân mang tên Nhà vệ sinhKhông có được cảnh mấy hộ dân chung nhau một cái nhà vệ sinh, khu tập thể trongkhuôn viên Viện Kiểm nghiệm vệ sinh an toàn thực phẩm lại sống trong một nỗi khổkhác.Bà Trang, quê Hà Nam, từng là cán bộ Bệnh viện Việt Xô, sau đó chuyển sang ViệnE, được Bộ Y tế cấp cho một căn hộ 36m2, nhưng vì một vài nguyên do khác nhau mà bàphải nhận 2 căn nhà riêng biệt, mỗi căn có diện tích 20m2. Hiện nay, bà và chồngsống trong một căn hộ, căn hộ còn lại dành cho anh con trai lớn đã lập gia đình.Bà không có sổ đỏ cho căn hộ mình sinh sống, bởi nhà bà ở là bởi cơ quan quản lý.

Một góc nhà vệ sinh tồi tàn tại khu tập thể của bà Trang Khu tập thể này có khoảng 20 hộ dân, các căn nhà có diện tích không đều nhau,nhỏ nhất là 12m2, rồi đến 16m2, 18m2, 20m2, lớn nhất là 24m2. Bà Trang phân bua: “Nhànó có ra nhà đâu, công trình phụ thì không có, mỗi người cơi nới một tý”39 năm gắn bó với căn hộ, ở cái tuổi 68, bà than thở: Dãy nhà xuống cấp rồi, ở khổ thân lắm! Hai ông bà không kê giường nằm, mà làm sàn gỗ, rồi trải chiếu và trảiđệm. “Kê giường thì chật”, bà nói. Hàng ngày, bà cắm nồi cơm trong phòng, nhưngnấu đồ ăn thì ra ngoài hành lang. Mỗi nhà có 1 khoảng không gian ngoài hànhlang để nấu nướng, đi lại. Bà nhàm chán nản: “Bảo chuyển đi mà chẳng chuyển đi được,cơ quan họp bao nhiêu lần rồi mà có chuyển đi được đâu”.Điều lạ lùng hơn nữa là gần 40 năm qua, bà ở trên tầng 3 của khu tập thể khôngcó nhà vệ sinh, bít tất cả các hộ dân đều dùng nhà vệ sinh dưới khu tầng 1, đi qua 1khoảng sân rộng. Nhà vệ sinh nằm sâu sau gốc cây nhãn của sân Viện Kiểm nghiệmvệ sinh an toàn thực phẩm.Hơn 20 hộ dân ở đây dùng chung 1 cái nhà vệ sinh gồm 2 buồng, được xây dựng từlâu, mái lợp ngói, cửa gỗ đã mục và ọp ẹp. Nước để dội rửa được lấy từ một bểchứa ngoài trời. Giữa ban ngày mà nhà vệ sinh tối tăm, nhớp nháp nước và ẩmthấp. Mỗi tháng, các hộ dân thuê một người chuyên làm vệ sinh, giữ cho nó khôngbốc mùi và sạch sẽ. Bà tiết lộ: “Mỗi người nộp vài nghìn đồng để kéo dài cái nhàvệ sinh này, khoảng chục nghìn gì đó”.

Đâu là giải pháp hữu hiệu để phá băng thị trường BĐS hiện nay? Mời các bạn đọc Vland cùng đưa ra những giải pháp giải cứu thị trường BĐS để hi vọng vực dậy thị trường vào năm mới, 2013. Bạn đọc cũng có thể gửi những ý kiến bình luận, những bài viết tung ra ý kiến của mình trước những chính sách của Bộ xây dựng nhằm vực lại thị trường đầy khó khăn này.    Những ý kiến góp ý xác đáng, có hiệu quả sẽ được đăng tải về trên trang bất động sản Vland và được trả nhuận bút theo quy định. Các giải pháp hay, được độc giả bình chọn nhiều nhất sẽ nhận được những phần quà lôi cuốn của chuyên trang bất động sản Vland.    Thời gian bắt đầu diễn đàn từ ngày 18/12/2012 và Cuối cùng vào 30/1/2013.    Kính mời độc giả tham gia đóng góp ý kiến để những chính sách sắp tới Bộ xây dựng đưa ra sẽ được đông đảo làm phản hồi và sự đồng tình của bà con nhân dân nhiều hơn ban lam viec .

Xem Thêm :

Bất lực với “cò” đất

- Chưa bao giờ, các dịch vụ lại lắm ‘cò’ đến như bây giờ ban lam viec . Từ đi khám bệnh, lấy biển số xe, mua nhà, xin việc làm cho đến… tìm đất cho người cõi âm cũng phải qua ‘cò’, gây bất an cho người dân

Ngày 26/10, ông Ngô Bá Lánh, Giám đốc Sở Tài chính Phú Yên, thống kê sơ bộ trên địa bàn TP Tuy Hòa cho thấy hiện có trên 10 “cò” (những người môi giới để hưởng tiền chênh lệch) đất Nhà đẹp . Nhiều thời điểm, lực lượng “cò” rộ lên, gây nên khó khăn cho việc bán đấu giá các khu đất do nhà nước quản lý.

Chịu thua “cò” đất

Để xoay xở tiền đóng học phí cho 2 con đang học ĐH, ông Nguyễn Văn Thành rao bán lô đất diện tích 100 m2 nằm ở đường Tân Trào, xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa khách sạn côn đảo. Ông cắm bảng rao bán đất buổi sáng, đến trưa đã có người gọi điện thoại tự xưng tên Hùng hỏi mua với giá 570 triệu đồng.

Chưa đồng ý vì giá thấp nhưng đến chiều cùng ngày, ra thăm lô đất, ông Thành bất ngờ thấy bảng rao bán đất của mình “không cánh mà bay”. Thay vào đó là một bảng rao bán đất khác với dòng chữ “Bán đất, liên hệ Hùng”.

cò đất, giao bán, mua nhà, dịch vụ, đầu cơ Nhiều gia đình ở tỉnh Phú Yên bị “cò” đất rao bán nhà của mình ngay trên tường nhà

Không thể cắm bảng, ông Thành hỏi nhờ nhà bên cạnh viết văn bằng sơn lên tường ngoài nhà để rao bán đất. Chỉ qua một đêm, bức tường đã bị phun sơn lem luốc rồi ghi chồng tên và số điện thoại di động của tay Hùng nào đó. Biết chẳng thể “đấu” được với “cò”, ông Thành phải gọi điện thoại di động đến Hùng để thương lượng lại giá bán đất. Cuối cùng, ông ngậm đắng nuốt cay chấp nhận bán lô đất với giá 575 triệu đồng. Trong khi đó, “cò” Hùng sang tay, lấy ngay 65 triệu đồng trên chính mảnh đất của ông Thành.

Theo giới đầu cơ nhà đất, trong các “cò” đất có máu mặt ở TP Tuy Hòa, nổi danh hơn cả vẫn là Sáu T. Những vụ khó khăn như đất không giấy tờ, cần quan hệ với chính quyền địa phương, nhờ Sáu T. ra tay là xong.

Đường Trần Suyền được mở ở khu phố Liên Trì, phường 9, TP Tuy Hòa. Theo quy hoạch, con đường này sẽ chạy kế bên Chi cục Thi hành án dân sự TP Tuy Hòa. Dù ranh giới đường đã được cắm mốc nhưng lại có ngôi nhà đang được xây dựng ngay giữa con đường. Hỏi ra, người dân ở đây cho thấy đều phải qua Sáu T.

Chúng tôi tìm gặp Sáu T. để hỏi mua đất ở khu vực này. Người được mệnh danh là “cò có quan hệ rộng” thẳng thắn: “Đất đây đụng quy hoạch nên giá rẻ, 270 triệu đồng/lô. Tôi bảo đảm là xây được nhà. Cứ chuẩn bị tiền phạt 500.000 đồng và tiền nhậu, còn lại tôi lo” – Sáu T. quả quyết.

Sống chung với “cò”

Không chỉ sang tay để kiếm lời, “cò” còn lấn vào tận sân bán đấu giá đất của các cơ quan nhà nước. Trước đây, khi bán đấu giá đất trên đại lộ Hùng Vương, TP Tuy Hòa, đồng loạt “cò” nhảy vào tham gia làm giá lúc ấy “nhảy” loạn xạ, gây thiệt hại không nhỏ cho chính người mua lẫn chính quyền.

Biết lô đất ấy có đại gia muốn mua, thế là “cò” đất tập trung hồ sơ vào đấu giá. Những người không biết cứ vô tư đấu thì bị “cò” đẩy giá lên cao ngất ngưởng. Còn người biết trước thì nói nhỏ với “cò”, chỉ cần “boa” vài triệu đồng thì bỏ giá nhỉnh hơn giá sàn một chút vẫn mua được đất…

“Biết từng hồ sơ “cò” đất nhưng chúng tôi đành chịu vì về thủ tục, họ không làm gì sai” – một cán bộ Sở Tài chính Phú Yên từng tham gia tổ chức đấu giá đất cho biết.

Bất bình trước các “cò” đất, bà Bùi Thị Vân Anh – Phó Chủ tịch UBND phường 9, TP Tuy Hòa – nói: “Dân mình bị thiệt nhiều lắm từ chuyện “cò” đất. Cả bên bán lẫn bên mua đất đều phải mất một khoản tiền phần trăm cho “cò”. Phường nào cũng có “cò” đất. Họ tồn tại lâu rồi và giờ thành như một cái nghề nhưng địa phương chưa cách nào dẹp được”.

Về khu đất xây nhà trái phép trên đường Trần Suyền, bà Vân Anh cho rằng đây có thể là một chiêu lừa của “cò”. Người mua đất cất nhà sẽ phải mất cả chì lẫn chài vì thế khi mở đường, họ chỉ được đền bù với giá đất nông nghiệp, không được đền bù nhà.

Ông Hồ Đức Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Tuy Hòa, cho biết hiện ở thành phố này có 2 dạng “cò” đất. Một loại chuyên tham gia đấu giá khi nhà nước phân lô đất bán cho dân, loại còn lại mua sắm sang tay trong dân. “Cả 2 dạng “cò” đất này tồn tại đã lâu. Chúng tôi biết đấy nhưng chưa có biện pháp nào ngăn cấm được vì về mặt giấy tờ, họ cũng làm đúng khách sạn côn đảo. Phải đành sống chung với “cò” đất thôi, chỉ thiệt cho dân mình vì nghe theo họ” – ông Hùng băn khoăn

Xem Thêm :

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn

Có rất nhiều chị em phụ nữ tăng cân trong mùa đông và khi mùa hè đến gần họ phải cố gắng tìm một số cách đơn giản và hiệu quả để có thể mặc được những kiểu áo tắm dù kín hay hở khay nhựa công nghiệp. Nếu bạn là một trong số họ, đừng lo lắng vì bạn có thể sẽ cải thiện thân hình của mình, các bước sau đây sẽ giúp bạn giảm cân để có thể tự tin diện bikini đón hè:

 1. Vạch ra kế hoạch cụ thể

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn - 1

Sẽ không có vấn đề gì nếu như bạn đặt mục tiêu cũng như kế hoạch cho cuộc sống của mình và chắc chắn là bạn sẽ lên kế hoạch cụ thể để đạt được kết quả bạn mong muốn chung cư green star Nhà đẹp . Nếu bạn làm việc một cách tự nhiên mà không có một kế hoạch, nỗ lực của bạn sẽ không bao giờ thành công. Đó là lý do tại sao bạn nên thiết lập một kế hoạch cho mỗi tuần và viết tất cả các bước cần thiết mà bạn mong muốn đạt được lên giấy. Với cách này, sẽ tạo cho bạn một nếp sống lành mạnh hơn.

2. Tập thể dục thường xuyên

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn - 2

Một khi bạn đã quyết định giảm cân, bạn nên cố gắng tập thể dục thể thao hoặc tham gia các hoạt động thể chất để có một sức khỏe tốt cũng như thân hình săn chắc, nếu không nỗ lực thì hy vọng giảm cân của bạn chỉ đến trong mơ thôi. Để đạt được thành công, bạn phải thực hiện không ít hơn 5 lần một tuần tập thể dục và phải có những phương pháp tập đúng cách. Đi đến phòng tập thể dục gần nhất hoặc chỉ đơn giản là chạy mỗi buổi sáng tại công viên cạnh nhà, chúng chắc chắn sẽ đóng góp lớn cho sức khỏe của bạn.

3. Thoát khỏi những thực phẩm không lành mạnh

Nếu bạn biết có những thức ăn ngon khác nhau đựng trong tủ lạnh của bạn, bạn sẽ bị cám dỗ để ăn chúng. Nếu những thực phẩm này chứa lượng calo cao, nó có thể gây hại cho vòng eo của bạn. Vì vậy, cách tốt nhất là dọn sạch tủ lạnh của bạn hay hiệu quả hơn là mua những thực phẩm tốt cho sức khỏe và ít calo như trái cây và rau quả, uống nước hoặc trà (nếu bạn muốn giảm cân nhanh hơn) thay cho nước ngọt có gas.

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn - 3

Việc sử dụng một số dạng thực phẩm chức năng hỗ trợ giảm cân hiện đang là xu thế chung của cộng đồng. Bạn sẽ vô cùng ngạc nhiên khi thấy mình có thể giảm cân nhanh chóng chỉ đơn giản bằng việc sử dụng viên giảm cân kết hợp được chế độ ăn uống và luyện tập phù hợp.

Sản phẩm giảm cân  Superior Fat Burner là thảo dược giảm cân được ưa chuộng số 1 tại Hoa Kỳ, với chiết xuất từ trái bưởi kết hợp với tinh chất nấm Linh Chi và Trà Xanh, sản phẩm hỗ trợ làm đẹp da và làm thon gọn, săn chắc cơ thể, làm giảm cân hoàn toàn tự nhiên, không có bất cứ phản ứng phụ nào.

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn - 4

Tác dụng của Superior Fat Burner:

-  Sản phẩm giúp bạn giảm cân nhanh3/12kg/tháng, rất hiệu quả và an toàn, không có tác dụng phụ, không bị choáng váng, xây xẩm mặt mày, không gây tiêu chảy.

-  Giúp làm làn da tươi trẻ, mịn màng, không bị khô, nhăn sau quá trình giảm cân.

-  Không bị phụ thuộc vào thuốc sau khi sử dụng thuốc, đặc biệt không tăng cân trở lại sau khi ngưng sử dụng.

Giấy phép bộ y tế số: 4323/2012/ATTP-XNCB

3 cách thông minh để lấy lại dáng chuẩn - 5

Sản phẩm dùng rất tốt cho cả nam và nữ.

Khuyến mãi đặc biêt:

Mua 1 hộp Superior Fat Burner trị giá 1.800.000đ được tặng 1 gel tan mỡ hoặc 1 hộp trà giảm cân hay 1 cây mascara cao cấp khách sạn côn đảo.

Hãy liên hệ trực tiếp với công ty chúng tôi để được tư vấn và giao hàng nhanh chóng, miễn phí, an toàn, kín đáo trên toàn quốc:
Xem Thêm :

Giáng sinh ý nghĩa cùng Khách sạn Hilton Hà Nội

Giáng sinh ý nghĩa cùng Khách sạn Hilton Hà Nội
Các bé từ 4-12 tuổi đều có thể dự chương trình đặc biệt mừng Giáng Sinh tại Khách sạn Hilton Hà Nội vào 9h00 đến 11h00 ngày 10 và 12/12.Giáng Sinh ý nghĩa cùng Khách Sạn Hilton Hà Nội

Ngày 6/12/2008, Khách sạn Hilton Hà Nội đã chính thức khởi động mùa lễ hội 2008-2009 với lễ thắp đèn cây thông Noel chung cu green star bàn làm việc Nhà đẹp . Buổi lễ đặc biệt ý nghĩa hơn với những hoạt động gây quỹ từ thiện giúp đỡ các trẻ em nghèo trong quỹ “Vì một trái tim khỏe cho em” bởi vì Vina Capital sáng lập.

Giáng Sinh ý nghĩa cùng Khách Sạn Hilton Hà Nội Ông già Noel phát quà cho các cháu thiếu nhi trong buổi sáng sớm 11/12

Cây thông Giáng Sinh tại KS Hilton năm nay được coi là một trong những tâm điểm thu hút nhiều sự quan tâm nhất của Hà Nội trong mùa giáng sinh này, vì thế cả ý nghĩa và vẻ đẹp khi được trang trí văn bằng 224 chú gấu Nagu xinh xắn. Toàn bộ lợi nhuận từ việc bán gấu Nagu sẽ được Khách Sạn Hilton chuyển trực tiếp vào quỹ trên.

Vào lúc 9h00-11h00 ánh sáng các ngày 10/12 và 12/12/2008, Khách Sạn Hilton còn tổ chức một chương trình đặc biệt mời các em học sinh từ 4-12 tuổi đển khám phá không khí chào đón giáng sinh và năm mới. Các bé được tận hưởng quốc tế bánh quy giáng sinh đầy màu sắc của Hilton, và có cơ hội cùng làm bánh giáng sinh với bếp trưởng của khách sạn. Hilton cũng sẽ trao tặng những phần quà giáng sinh và năm mới, trong đó có những chiếc bánh mà chính các em tự làm cho các trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

Giáng Sinh ý nghĩa cùng Khách Sạn Hilton Hà Nội Trước cây thông có 224 chú gấu xinh xắn

Cũng trong dịp này, Hilton Hanoi Opera mang đến nhiều lựa chọn thú vị cho khách hàng văn bằng bữa tiệc Giáng Sinh và Chào Đón Năm Mới bao gồm: Đêm Noel Việt Nam, Tận hưởng thời khắc giao mùa tại nhà hàng Ba Miền với những món ăn thuần Việt dành riêng cho mùa Giáng Sinh và Năm Mới, Bữa trưa Giáng Sinh ấm cúng, Tiệc năm mới nhiều kỷ niệm hay tiệc tự chọn Chào Đón Năm Mới, tại nhà hàng Chez Manon.

Mọi chi tiết xin liên hệ Khách sạn Hilton Hanoi Opera, Số 1 Lê Thánh Tông, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tel: 844-9330500 khay nhựa công nghiệp. Fax: 844-9330626

Xem Thêm :

Kỹ năng thuyết trình – Công ty Luật Đại Việt, Luật sư, Tư vấn Luật,Công chứng Đại Việt

Chuẩn bị cho bài thuyết trình Trong công việc cũng như mọi hoạt động khác, kỹ năng thuyết trình đóng 1 phần quan trọng dẫn đến sự thành công của mỗi cá nhân cũng như tập thể thành lập công ty 100 vốn nước ngoài. Có đực kỹ năng thuyết trình tốt, bạn sẽ dễ dàng truyền tải được ‎ tưởng và mong muốn của mình đến người nghe Tư vấn pháp luật . Với kĩ năng thuyết trình chuyên nghiệp bạn cũng sẽ dễ dàng thuyết phục được mọi đối tác, ban giám khảo dù là khó tính nhất thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Nhưng để đạt được điều đó, nắm vững nội dung thuyết trình là chưa đủ, chúng ta cần có sự chuẩn bị tốt không chỉ về mặt nội dung mà còn là cả hình thức. Do đó phần chuẩn bị , phần “bếp núc” cho 1 bài thuyết trình là vô cùng quan trọng. Với sự chuẩn bị tốt, dự trù mọi tình huống có thể xảy ra bạn đã nắm được 70% thành công. Dưới đây chúng tôi xin đưa ra 1 số điều quan trọng trong công việc chuẩn bị cho 1 bài thuyết trình: 1. Xác định đối tượng Trả lời các câu hỏi: – Ai sẽ đến dự? – Bao nhiêu người sẽ đến dự? Trả lời được 2 câu hỏi trên bạn sẽ biết điều chỉnh bài thuyết trình phù hợp nhất để thu hut người nghe. Vd: Bill gate đã có buổi nói chuyện với sinh viên Bách Khoa Việt Nam. Với phong cách thoải mái đút tay 1 bên túi quần, nụ cười luôn thường trực trên gương mặt ông đã tạo 1 không khí thân thiện và cởi mở với những thanh niên trẻ. 2. Nội dung – Xác định rõ mục đích của buổi thuyết trình – Xác định những điểm chính mà bạn mong muốn người nghe khi ra về sẽ nắm bắt được (có như vậy bạn mới tìm ra phương thức nhấn mạnh những nội dung quan trọng trong bài thuyết trình) – Xây dựng dàn ‎ cho bài thuyết trình 1 cách logic nhất ( đủ 3 phần : giới thiệu, nội dung và kết luận): có 3 bước : động não ( Tìm ý chọn ý -> sắp xếp ý) – Xác định thời lượng cho từng phần của bài thuyết trình.Điều này rất quan trọng, bởi tâm lí người nghe là không muốn nghe 1 bài diễn văn quá dài dù nó có hấp dẫn đến đâu. Đặc biệt nếu trong sự hạn hẹp về thời gian thì bạn phải phân bổ thời lượng hợp lí để có thời gian đi sâu vào phần quan trọng nhất 3. Hình thức a. Địa điểm: – Nếu xác định được số lượng người tham gia bạn sẽ dễ dàng lựa chọn địa điểm phù hợp với lượng người đó. Bên cạnh đó cần chọn địa điểm phù hợp với nội dung thuyết trình. Chương trình “ Hành trình du học lấy địa điểm Văn Miếu – Quốc Tử Giám làm nơi tổ chức. Đó là địa điểm phù hợp với lượng khách mời không quá lớn, phù hợp với tính chất khuyến học của chương trình bới Quốc Tử Giám là trường đại học đầu tiên của Việt Nam. – Trước buổi thuyết trình cần sắp xếp nội thất, khung cảnh địa điểm. Với một bài thuyết trình về văn học nghệ thuật bạn có thể chọn địa điểm ngoài trời, trang trí căn phòng ấn tượng với tranh, hoa , tượng,,,,Nhưng với một buổi thuyết trình về đề tài khoa học bạn không cần sắp đặt căn phòng quá cầu kì với các đồ trang trí.rườm rà – Tập nói trước ở địa điểm đã chọn. Nếu ở ngoài trời thì cần tăng âm thanh. Nếu trong phòng nhỏ điều chỉnh âm lượng vừa phải là khôn ngoan. Lưu tâm đến độ sáng của địa điểm để bạn có thể đọc được những ghi chú của bản thân và cả người tham dự có thể theo dõi được những tư liệu bạn cung cấp. b. Thiết bị hỗ trợ. – Nếu đi thuê các thiết bị hỗ trợ thì nên lưu tâm đến việc đặt trước , kiểm tra chất lượng và giá cả hợp lí. – Các thiết bị phải tương thích ăn khớp với nhau. – Các thiết bị phải tương thích với không gian và thời gian của buổi thuyết trình. Không thể dùng 1 màn hình 19 inch khi có đến hơn 200 người tham gia. 4. Tập luyện Rèn luyện lâu dài : – Giọng nói: tiếng nói chuẩn là cần thiết, bạn cũng nên tập thở bằng bụng để cho hơi được dài , thường xuyên đọc văn và hành văn để có lời nói hay, cũng cần phải tập sử dụng nhiều giọng điệu khác nhau. Không phải ai sinh ra cũng có giọng nói hay, nhưng nếu kiên trì tập luyện, giọng nói của bạn sẽ có sức lôi cuốn khán giả. – Ứng khẩu : viết dàn bài ra giấy, tập nói một mình nhiều lần, bạn sẽ luyện được khả năng xử lý ngôn từ nhanh. Đồng thời, thường xuyên thu thập dụng ngữ , lời hay, cách dùng từ ngữ lạ từ sách báo, trong khi nói chuyện. – Cử chỉ : tập sử dụng các cử chỉ của tay, nét mặt để thể hiện tình cảm trong khi thuyết trình. Để quá trình rèn luyện này có hiệu quả, cách tốt nhất là cùng học theo nhóm, tham gia sinh hoạt câu lạc bộ, có như vậy bạn mới được thực hành nói trước mọi người. Luyện tập ngay trước khi thuyết trình : – Chọn trang phục phù hợp chủ đề sẽ tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp cho khán giả và giúp bạn tự tin hơn. Khớp với các thiết bị phụ trợ và với các phần khác của chương trình. Đặc biệt khi thuyết trình theo nhóm thì phải có buổi thao luyện cùng các thành viên khác để có sự thống nhất và logic trong cả buổi thuyết trình. Giai đoạn trình bày bài thuyết trình 1. Khi bắt đầu thuyết trình: a. Thực hiện một số điệu bộ nhằm thu hút sự chú ý của thính giả. Một cử chỉ liên quan đến chủ đề của bài nói cũng giúp cho người nghe hình dung được sơ lược về đề tài bạn sắp đề cập. Thường thì bạn có thể đưa nó vào sau bài diễn thuyết. b. Đưa ra một thông báo hoặc thống kê theo cách làm cho người khác phải giật mình. c. Hãy bông đùa một chút: và dĩ nhiên là có liên quan đến chủ đề. Không phải ai cũng thích sự hài hước và sẽ hơi mạo hiểm nếu bạn hoàn toàn không biết gì về người nghe, nhưng thực sự sẽ không có cái gì có thể đánh gục khán giả của bạn hiệu quả bằng những tiếng cười thoải mái. d. Đưa ra những trích dẫn phù hợp ( hoặc câu danh ngôn nổi tiếng ) Ngoài việc trình bày cho mọi người hiểu về chủ đề, bạn cũng có thể tạo ra sự tín nhiệm từ phía người nghe bằng cách chứng minh rằng bạn nắm rõ về đề tài mình nói đến mức có thể tìm ra những trích dẫn vô cùng phù hợp. e. Thuật lại một câu chuyện có liên quan Hầu hết mọi người chỉ diễn thuyết một vài lần trong đời nhưng chúng ta lại kể chuyện hằng ngày. Kể ra một câu chuyện nào đó có thể là cách thoải mái và tự nhiên để tạo đà cho phần còn lại của bài diễn văn. f. Sử dụng câu hỏi tu từ : Là câu hỏi với câu trả lời là hiển nhiên, có tác dụng lôi kéo sự chú ý của khán giả. 2. Phần chính: a. Ngôn ngữ nói: Diễn thuyết hay đọc Thuyết trình một cách tự nhiên, như đang trò chuyện với khán giả. Tránh nói một cách đều đều như trả bài, cũng không nên chỉ nhìn và đọc lại bài thuyết trình đã chuẩn bị sẵn. – Sự nhiệt tình: chứng tỏ quan điểm rõ ràng và tích cực, niềm yêu thích về chủ đề bạn đang nói thông qua giọng nói và các biểu cảm trên nét mặt. Nét mặt tươi vui, đừng quên những nụ cười sẽ là vũ khí giúp bạn tự tin hơn và lấy thiện cảm với người nghe – Sự rõ ràng: giọng điệu của bạn cần rõ, chậm, đủ nghe, tránh nói lắp bắp và lòng vòng, lan man chỉ một vấn đề -.Trình bày ngôn từ thật đơn giản, dễ hiểu để tránh việc người nghe hiểu nhầm và sẽ gây khó khăn cho bạn lúc đặt và trả lời câu hỏi. Sử dụng thành thạo phương tiện hỗ trợ để giúp người nghe hiểu hơn. b. Ngôn ngữ cơ thể: – Giao tiếp bằng mắt (eye contact): phải duy trì sự giao tiếp bằng mắt với khán giả để tăng sự tin cậy, tăng sự thích thú, tập trung nơi khán giả, và bạn cũng có thể nhận ra được sự phản hồi ngầm từ khán giả đối với bài thuyết trình của mình. Nếu số lượng khán giả đông, hãy nhìn lướt một lượt, còn nếu bạn không thấy thoải mái khi nhìn thẳng vào mắt thính giả thì hãy nhìn vào vị trí khác trên khuôn mặt, có thể là mũi . – Nét mặt: giữ nét mặt thân thiện , cởi mở . Kể cả khi bạn căng thẳng, nhờ nụ cười đó mà khán giả cũng sẽ đánh giá cao thái độ tích cực của bạn, và bạn sẽ cảm thấy thư giãn hơn. Đừng để quá nghiêm nghị hay cứng nhắc từ đầu đến cuối. – Điệu bộ: giữ điệu bộ của bạn một cách tự nhiên, tránh những cử chỉ lặp lại. Dùng cử chỉ của bạn: như tay để nhấn mạnh các điểm chính và thu hút sự chú ý nơi khán giả – Cách đi đứng: một dáng điệu và sự di chuyển tốt sẽ truyền tải được sự tự tin, chuyên nghiệp, và đáng tin cậy ở chính bạn. Ko nên di chuyển quá nhanh hoặc quá chậm gây phản cảm cho người nghe. Cần chú ý khi đi lên bậc thuyết trình vì không có gì làm cho sự tin cậy của thính giả đối với bạn giảm đi bằng những việc đại loại như vấp té trên đường bước lên trước người nghe c. Phương tiện trợ giúp (visual aid): Sử dụng các thiết bị hỗ trợ một cách bài bản, chính xác. Thường là powerpoint, tranh ảnh, đồ thị…Các phương tiện nhìn nên: – Đủ lớn để khán giả có thể thấy rõ. – Được đặt tại vị trí dễ nhìn, không đứng che tầm nhìn khán giả. – Đơn giản và dễ hiểu: Các câu thể hiện trên màn hình cần đơn giản, ngắn gọn và nêu ra ý chính mà thôi. Mục đích của các câu này là để giúp người thuyết trình dễ dàng theo sát được nội dung theo cách logic nhất, đồng thời giúp người nghe tiện theo dõi và tránh được sự rườm rà. Mỗi trang thuyết trình (slide) cần từ 3 đến 5 câu là hợp lý. d. Giao lưu khán giả : – Thỉnh thoảng hỏi xem sự nắm bắt của khán giả tới đâu . Bác Hồ đã có câu nói nổi tiếng: ”Tôi nói đồng bào nghe rõ không?” rất hiệu quả. – Đặt câu hỏi liên quan đến nội dung cần nói, để khán giả được suy nghĩ trước, và họ sẽ cảm thấy liên quan hơn và dễ tiếp thu hơn. Khi đó người thuyết trình phải phản ứng nhanh, làm sao vẫn dẫn câu chuyện theo ý ban đầu của mình, đừng để bị câu trả lời của khán giả làm lạc đường. e. Giải quyết câu hỏi: – Nêu rõ cho khán giả biết thời điểm đặt câu hỏi ( sau mỗi đoạn nói, sau khi kết thúc, hay bất cứ lúc nào ) phù hợp với buổi thuyết trình hôm đó. Cũng có thể giới hạn số câu hỏi và yêu cầu từng người hỏi một. – Đối với các câu hỏi cố tình dồn bạn vào chân tường, hãy mỉm cười và bình tĩnh tìm một câu trả lời tích cực. Nếu bạn không biết câu trả lời, có thể nói “ Hiện tôi chưa có câu trả lời, bạn có thể để lại danh thiếp, và tôi chắc chắn sẽ gửi câu trả lời cho bạn sau “ Tuy nhiên , chỉ làm điều này 1 đến 2 lần thôi. Nếu bạn biết một người trong khán giả có thể giúp bạn trả lời, hãy giới thiệu người đó. f. Tâm thế khi thuyết trình : Tự chủ, không lo lắng, hăng hái, nhiệt tình là cần thiết khi bạn muốn truyền đạt lại cho người khác. Điều này có được khi bạn có sự chuẩn bị tốt ( nội dung, thiết bị, luyện tập,… ) 3. Kết thúc bài thuyết trình: – Đưa ra thách đố hay lời kêu gọi cho thính giả: Cách kết thúc này rất có tác dụng ở những bài thuyết trình mang tính thuyết phục người nghe – Tóm tắt những ý chính: Một bản tóm tắt sẽ đặc biệt thích hợp cho những bài nói dài, chia làm những luận điểm cụ thể – Cung cấp những trích dẫn thích hợp. – Minh họa để tiêu biểu hoá các ý. – Đưa ra những lí do để chấp nhận và thực hiện các đề nghị được ủng hộ Sau khi thuyết trình Kết thúc một buổi thuyết trình không đồng nghĩa với sự kết thúc của mọi việc. Nói trên một khía cạnh nào đó thì đó là một sự bắt đầu mới. Đặc biệt những buổi thuyết trình giới thiệu sản phẩm, thì vấn đề hậu thuyết trình đóng vai trò quan trọng trong việc tìm kiếm và giữ chân khách hàng. Lấy ví dụ bạn tổ chức buổi thuyết trình giới thiệu nhãn hiệu xe ô tô của hãng. Công việc sau khi buổi thuyết trình của bạn là gì?Đó là: – Thống kê được đánh giá của khách hàng về buổi giới thiệu. Nó không chỉ cho ta biết sự quan tâm của họ tới sản phẩm mà còn đánh giá về điểm đạt và chưa đạt của buổi giới thiệu từ khâu tổ chức tới thực hiện – Có thể cung cấp cho người tham dự 1 số tài liệu hay quà lưu niệm để nhắc họ nhớ tới buổi thuyết trình. Hay mục đích là tạo 1 hình ảnh trong trí nhớ của họ về sản phẩm. – Giữ liên lạc được với các vị khách mời, người tham dự. Bởi họ có thể không là khách hàng của bạn sau buổi giới thiệu này, nhưng vẫn là khách hàng tiềm năng cho lần sau Dich vu bao ve . Vậy các điều cần làm sau 1 buổi thuyết trình là: – Thống kê đánh giá của người tham gia – Cung cấp tài liệu hay tặng vật – Giữ liên lạc với những người tham gia

Xem Thêm :

Ngũ hành của giếng trời – nhà đẹp cho Đời sống

Ngũ hành của giếng trờiKhông gian giếng trời, nếu khéo léo vận dụng ngũ hành trong khoa học phong thủy, sẽ mang tới sự hài hòa và cân bằng về trường khí nội thất chung cu green star . f
Hồ nước đặt trong giếng trời, có nước chảy trên tường và ánh sáng trực tiếp chiếu xuống làm cho không gian mát mẻ khay nhựa công nghiệp Nhà đẹp . Ảnh: Nhà Đẹp

Với vai trò phân cha ánh ánh sáng và thông thoáng cho nhà, giếng trời thường được bố trí tại trung tâm của mặt văn bằng nhà (trung cung). Đây là khu vực mang đặc tính của hành Thổ, cân bằng với các hành khác theo nguyên tắc Hỏa thăng – Thủy giáng – Thổ bình hòa hoặc Mộc chuyển – Kim ẩn – Thổ trung dung. Bốn hành còn lại trong ngũ hành đều lấy Thổ làm cầu nối để tăng giảm, qua lại tương tác với nhau thông qua vật liệu, màu sắc, đường nét của những không gian trống mà giếng trời là đặc trưng. Từ đó, các cha trí nội thất sẽ cân nhắc tính chất Ngũ hành để điều chỉnh cho hài hòa. Ví dụ như một cầu thang lượn có hồ nước đặt dưới gầm là dạng Thủy vượng, sẽ khó sử dụng và gây ẩm thấp. Còn chẳng hạn đặt hồ nước ấy trong giếng trời, cho nước chảy trên tường, có ánh sáng trực tiếp chiếu xuống thì Thổ sẽ khắc Thủy vượng, Dương sẽ bù âm, giảm được tủ đọng tối tăm, tăng sự mát mẻ cho không gian.

Gặp dạng nhà mặt văn bằng méo mó, giếng trời nên đặt vào các góc méo theo dạng hành Hỏa (góc nhọn) để trả lại hình vuông vức cho nội thất (Hỏa sinh Thổ). Khi cần tiết kiệm diện tích, giếng trời có thể kết hợp với ô trống giữa hoặc kề bên cầu thang. Cách làm này bít tất nhiên không thông thoáng trực tiếp bằng giếng trời độc lập, nhưng khi trên nóc thang có cửa trời dạng chéo (Hỏa sinh Thổ) thì khả năng luân chuyển nội khí vẫn tốt và có thể trang trí vách cầu thang thành một trục nhấn toàn nhà. Trường hợp nhà có cầu thang đi về một bên và đổi tầng, hoặc dạng cầu thang lệch tầng sẽ gây nên dạng giếng trời xiên (cũng thuộc hành Hỏa) thuận tiện về giao thông và tầm nhìn, thông thoáng cũng tốt hơn.

fVật liệu thiên nhiên và khung hoa sắt bảo vệ vừa đủ, đường nét tạo hình sinh động, giếng trời có thể trở thành điểm nhấn cho nội thất. Ảnh: Nhà Đẹp

Bố trí Ngũ hành cho giếng trời cần quan sát không gian bên cạnh là không gian gì, có đặc tính Ngũ hành nào để điều chỉnh và dùng nguyên liệu cho phù hợp. Với những nhà thấp tầng hoặc chủ nhà không muốn đặt phòng thờ trên lầu cao thì giếng trời có mái là nơi phù hợp nhất để đặt phòng thờ, vừa tiện việc hương khói mỗi ngày (thoát hơi nóng dễ dàng) vừa không bị các không gian khác ở phía trên tác động xuống bàn thờ bên dưới. Đặc tính Thổ của giếng trời còn giúp phòng khách (cũng thuộc Thổ) có thể mở rộng sinh hoạt sang khoảng trống này, nhất là đối với nhà trệt hoặc biệt thự. Nếu giếng trời kề bên phòng ăn (thuộc Mộc), thì có thể dùng cây cảnh, suối nước để có Mộc và Thủy tương sinh. Nếu mở giếng trời thông thoáng cho phần bếp thì nên bố trí theo dạng ống hút thẳng đứng (Mộc sinh Hỏa) nhưng trên đỉnh phải có mái che ngăn cản mưa tạt. Có thể dùng mái bằng gắn kiếng lấy sáng hoặc mái dốc nghiêng (Hỏa) để tạo nhà thuốc ứng ống khói hút nhiệt lên cao, không lan tỏa khói mùi sang các phòng khác. Khi giếng trời kế bên phòng ngủ thì cách bài trí lại thiên về tính Thủy và Mộc văn bằng cách tạo trang trí nhẹ nhàng, màu tươi sáng. Những giếng trời để trơ trọi hoặc bọc khung sắt quá dày luôn không tốt văn bằng những giếng trời để thoáng có vật liệu gần gũi với thiên nhiên (Thổ, Mộc hoặc Thủy) và khung hoa sắt bảo vệ vừa đủ, có đường nét tạo hình sinh động như thế biến giếng trời thành điểm nhấn nổi bật cho nội thất khay nhựa công nghiệp.
Xem Thêm :

Nhà ở và cho thuê trên đất thang

Nhà ở và cho thuê trên đất thangTôi có căn nhà hình thang, cạnh lớn dài 17 m, cạnh nhỏ dài 12 m, cạnh góc vuông dài 24,5 m, hai mặt thoáng (phía trước và phía sau) chung cư green star. Tôi muốn xây một căn nhà 8 tầng vừa làm nơi ở và văn phòng cho thuê. (Hoàng Anh Tuấn) Yêu cầu:

Tầng hầm làm garage để xe gắn máy và ôtô, có hai thang (máy và bộ) Nhà đẹp . Tầng trệt và lầu một kinh doanh cơm trưa văn phòng. Các tầng 2, 3, 4 làm văn phòng cho thuê khay nhựa công nghiệp. Tầng 5 gồm có phòng khách, nhà ăn, bếp, quầy bar và một phòng ngủ. Tầng 6 có một phòng ngủ lớn và hai phòng ngủ nhỏ. Tầng 7 là phòng sinh hoạt chung và một phòng ngủ cùng phòng làm việc. Tầng 8 có phòng thờ, giặt, sân phơi, phía trong là hồ bơi kết hợp với sân vườn.

Mong sớm nhận được tư vấn của kiến trúc sư, tôi chân thành cảm ơn rất nhiều!

Trả lời:

Chúng tôi cần biết thêm thông báo về ngôi nhà của bạn, ví dụ hướng nhà, khoảng lùi xây dựng là bao nhiêu, chỉ giới đường đỏ ở đâu, các bạn sẽ xây sát hai cạnh biên hay để lùi lại làm chỗ thông gió để có thể tung ra những chỉ dẫn cụ thể hơn. Chiều rộng con đường trước nhà, sau nhà cũng nên Nhắc đến để quyết định khoảng lùi. Dựa trên các thông tin của bạn, chúng tôi chỉ có thể đưa ra những gợi ý chung nhất.

Lưới cột nên sử dụng khoảng cách 6 m trở lên để phù hợp với yêu cầu sử dụng của các không gian công cộng, văn phòng phía trên.

Phần không gian tầng hầm để xe và thang lên các tầng, nếu không có bảo vệ, nên có sự ngăn cách khu vực để xe văn phòng và xe riêng gia đình. Cầu thang bộ đóng vai trò như một thang thoát hiểm nên cha nội trí thông thẳng ra ngoài, có cửa chống cháy ngăn cách với không gian sử dụng của các tầng.

Tầng trệt và lầu một kinh doanh cơm trưa văn phòng sẽ có hai hướng tiếp cận, một là lối vào trực tiếp từ ngoài đường, hai là lối vào từ cụm thang máy và thang bộ, phục vụ cho khối văn phòng của bản thân tòa nhà. Cách thức trang trí hai sảnh vào này sẽ ảnh hưởng đến ấn tượng chung của khách hàng về cửa hàng của bạn, bởi vì đó nên thiết kế để tạo cảm giác sạch sẽ, tươi mát, sang trọng. Sự phân chia khu vực ăn sẽ phụ thuộc vào cách thức kinh doanh của bạn, nhìn chung nên chia làm khu vực ăn và khu vực áp giải khát. Bạn nên cha nội trí cầu thang bộ riêng để liên hệ giữa tầng trệt và tầng 1, tạo điều kiện cho khách bên ngoài không phải chạy vào khu vực thang máy phía trong mới có thể đi lên được tầng trên. Không gian phòng nên sửa đổi từ những chỗ thoáng, cao, rộng đến các không gian nhỏ ấm cúng, các phòng riêng cho phù hợp với yêu cầu sử dụng của khách hàng.

Tầng 2, 3, 4 kinh doanh văn phòng cho thuê nên cha nội trí không gian liên thông không có vách ngăn, cụm vệ sinh nên cha trí gần thang máy và thang bộ. Nên cha nội trí thêm không gian vệ sinh văn phòng như chỗ rửa chén, pha chè bên cạnh một không gian thoáng để làm chỗ tiếp tân. Các văn phòng cao cấp hiện nay đều có xu hướng thuê thiết kế nội thất riêng để tạo bộ mặt cho doanh nghiệp, bởi vì đó các bạn không nên xây dựng trước khi cho thuê.

Chúc bạn sớm có một công trình như ý.

Một số gợi ý về bố trí không gian

a1-339888-1388980045.jpgKhông gian sửa đổi làm khung cảnh nhà hàng thêm linh hoạta2-179483-1388980045.jpgKhu vực văn phòng nên được trang trí nội thất theo nhu cầu của người thuêa3-673879-1388980045.jpgPhòng khách theo phong cách hiện đại, kết hợp vật liệu mây tre để tạo nét Á đông 14-373932-1388980046.jpgKhu vực quầy bar ấm cúng làm nơi dẫn giải khát
.a5-675453-1388980046.jpgPhòng khách theo phong cách cổ điển châu Âu tạo cảm giác sang trọng.
Từ tầng 5 trở lên là chỗ ở gia đình, bạn cần đầu tư chăm nom về không gian nội thất, vật liệu hoàn thiện đến các đồ đạc, trang thiết bị. Nếu các bạn là doanh nhân trẻ và thành đạt, phong cách hiện đại với cha nội cục bất đối xứng sẽ phù hợp với lối sống và nhu cầu sử dụng. Bạn cũng có thể lựa chọn nội thất theo kiểu cổ điển châu Âu hay châu Á để tạo vẻ sang trọng, bền vững. Bạn nên tham khảo các mẫu nội thất để lựa chọn một tính cách mà bạn yêu thích, từ đó mới có thể đặt đầu bài cho kiến trúc sư thiết kế. Dù như bạn thiết kế theo tính cách nào, xu hướng thiết kế hôm nay đều đề cao sự liên hệ với thiên nhiên, đưa sân vườn cảnh quan vào trong ngôi nhà. Sân vườn không nhất thiết phải bố trí trên diện tích rộng. Với một khoảnh đất nhỏ, ánh sáng phù hợp và sự khôn khéo của nhà thiết kế sẽ giúp bạn có những góc thư giãn thú vị.

Với mật độ xây dựng 80%, diện tích xây dựng khoảng 280 m2, diện tích sàn khoảng 2.840 m2 (10 tầng), bạn sẽ cần khoảng 17 tỷ đồng để xây dựng toàn bộ công trình (suất đầu tư 6 triệu đồng/m2). Đây là kinh phí không nhỏ nên các bạn cần tìm đền những nhà tư vấn chuyên nghiệp để bàn bạc kỹ lưỡng, thiết kế cụ thể trước khi thi công den led am tran.
Xem Thêm :

Thủ tục chia tách sổ đỏ – Công ty Luật Đại Việt, Luật sư, Tư vấn Luật,Công chứng Đại Việt

1 công ty bảo vệ . Hồ sơ tách sổ đỏ.

Hồ sơ xin tách sổ đỏ theo Điều 19, Nghị định 84/2007/NĐ-CP gồm:

- Đơn xin tách thửa của người sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa theo yêu cầu của người sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP; Đơn xin đăng ký biến động với trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sản chung;

- Giấy chứng nhận hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 điều 50 của Luật Đất đai.

- Văn bản thỏa thuận phân chia tài sản đã được công chứng hoặc chứng thực trong trường hợp tách sổ đỏ trong trường hợp phân chia tài sản chung, chia tài sản thừa kế.

- Hộ khẩu + CMT của những người liên quan.

2 bao ve Tư vấn pháp luật . Trình tự thực hiện.

a) Người sử dụng đất có nhu cầu xin tách sổ đỏ lập một bộ hồ sơ nộp tại Phòng Tài nguyên Môi trường.

b) Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo Phòng Tài nguyên – Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký QSDĐ trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính;

c) Đối với trường hợp tách sổ đỏ mà phải trích đo địa chính thì trong thời hạn không quá 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký QSDĐ có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên – Môi trường cùng cấp;

d) Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính, Phòng Tài nguyên – Môi trường có trách nhiệm trình UBND cấp huyện xem xét, ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới;

đ) Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được tờ trình, UBND cấp có thẩm quyền xem xét, ký và gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cơ quan Tài nguyên – Môi trường trực thuộc;

e) Ngay trong ngày nhận được Giấy chứng nhận đã ký hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, cơ quan Tài nguyên – Môi trường có trách nhiệm trao bản chính Giấy chứng nhận đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất; gửi bản lưu Giấy chứng nhận đã ký, bản chính Giấy chứng nhận đã thu hồi hoặc một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai đã thu hồi cho Văn phòng đăng ký QSDĐ trực thuộc; gửi thông báo biến động về sử dụng đất cho Văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc Sở Tài nguyên – Môi trường để chỉnh lý hồ sơ địa chính gốc.

3. Số lượng hồ sơ: 01 bộ

4. Thời hạn giải quyết: 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; (trường hợp phải trích đo địa chính, thời hạn giải quyết không quá 30 ngày.)

Theo Khoản 2 Điều 120 Nghị định 181/2004/NĐ-CP thì phí và lệ phí tách sổ đỏ sẽ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất xác định theo quy định của pháp luật và thông báo cho người xin tách sổ đỏ để thực hiện nghĩa vụ này trong quá trình thực hiện việc tách sổ đỏ.

Ở địa bàn Hà Nội, thủ tục tách sổ đỏ sẽ thực hiện theo quy định tại Điều 35 Quyết định 117/2009/QĐ-UB của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về cấp GCN QSD đất, QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam trên địa bàn thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành.

* Khi thực hiện dịch vụ của Luật Đại Việt Quý khách hàng sẽ được:

- Giảm 10% giá trị hợp đồng khi thực hiện các dịch vụ, nếu khách hàng liên hệ từ  website của công ty.

- Tặng 1 website và hỗ trợ quảng bá  khi quý khách hàng thực hiện dịch vụ thành lập công ty mới tại Đại Việt (tham khảo website mẫu tại đây)

 

- Tư vấn miễn phí qua hotline:0933.668.166, email, yahoo messenger.

 

Để được tư vấn cụ thể liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT-VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT

Địa chỉ : Số 335 Phố Kim Mã – Ba Đình – Hà Nội

Tel: (04)37478888 Fax: (04)37473966

Hot-line: 0933.668.166

Tổng đài tư vấn:1088-4-4 / 1088-4-5

Email: info@luatdaiviet.vn

Website:www.luatdaiviet dich vu bao ve .vn

 

Xem Thêm :

Mẹo chọn đồ đẹp cho các dịp trong tuần

Bạn là một người phụ nữ những gì đã được, và sự tinh tế của tủ quần áo của bạn, tất nhiên không thiếu những gì các mục có xu hướng đủ phong cách phong cách nữ tính, thanh lịch trẻ trung, sang trọng in áo thun giá rẻ. Chỉ có điều để sắp xếp ra mỗi trang phục cho mỗi dịp đặc biệt như đi làm, đi ăn tối, đi mua sắm và những ngày cuối tuần, đó là một trở ngại lớn đối với nhiều phụ nữ văn phòng bận rộn .

Nếu bạn cũng là trở ngại đối với những trường hợp này, hãy tham khảo một vài bộ trang phục phù hợp cho dịp trong tuần dưới đây in áo thun hiệu quả.

Sáng tạo trong công việc
Sẽ không có cường điệu khi nói rằng văn phòng là một thế giới thu nhỏ của phụ nữ thời trang. Ở đó, họ tha hồ sáng tạo trang phục, phong cách thời trang kết hợp thể hiện rõ phong cách cá nhân của họ. Trong một thời gian dài, phụ nữ thậm chí không đóng khung mình trong quần áo cứng và thiếu sức sống mà họ ngất xỉu tại nơi làm việc. Theo thời gian, phụ nữ phải chú ý đến mình nhiều hơn, yêu thời trang hơn và do đó cũng có phong cách ấn tượng, nhưng kín đáo tiêu chí lựa chọn phong cách sang trọng thích hợp cho văn phòng lần lượt ra đời.

Một trong số đó phải bao gồm một sự kết hợp độc đáo của chiếc váy mỏng, áo len ánh sáng với phong cách quá khổ. Đây thực sự là một liên kết đôi có ý nghĩa và đáng ca ngợi của phụ nữ văn phòng. Bạn sẽ thấy mình rất ấn tượng, không gây khó chịu, nhưng nền vẫn muốn thời trang trong một bộ trang phục như thế này. Cũng bởi vì bản chất nơi nội thất văn phòng thanh lịch thiết lập với một điểm nổi bật sáng tạo vì vậy bạn nên hạn chế tối đa các phụ kiện của bạn. Một chiếc vòng cổ để làm nổi bật những đôi giày màu áo len kiểu dáng đẹp đi với một nền bắn tâng bốc của trang phục là những gì bạn cần.

nơi làm việc đơn giản
Bên cạnh những phụ nữ yêu thích sáng tạo và nhẹ nhàng phá vỡ trong văn phòng luôn luôn có công việc của mình một cách trung thực với phong cách đơn giản và nền bắn. Điều này làm cho họ cảm thấy an toàn vì không có gì quá mới, quá dễ dàng dẫn đến cuộc tấn công ấn tượng. Bạn cảm thấy tự tin và xinh đẹp, đủ để phù hợp với tiêu chí nhẹ nhàng trong khi duy trì khuôn mặt hấp dẫn trong trang phục của mình. Sau đó, một áo len ngang đi với chiều dài váy midi sẽ làm bạn hoàn toàn hài lòng. Áo len ngang vẫn là một trong các mục được tìm kiếm nhiều nhất phụ nữ, do đó bạn có thể yên tâm anh sẽ không bao giờ ra ​​khỏi thời trang với trang phục này. Đi cùng với váy midi mềm mại, bạn có thể yên tâm xuất hiện nữ tính nhẹ nhàng khi bước chân vào văn phòng của ông.

Và tất nhiên những đôi giày cao gót nền đơn giản đã đứng đầu danh sách truy nã của các phụ kiện đi kèm với một bộ trang phục đơn giản như thế này. Bạn có thể kết hợp với kích thước trung bình bao clucth, đơn vị cầm tay. Tất cả chúng sẽ làm cho bạn đơn giản nhưng giai điệu không lạc quan, nền mờ nhạt muốn nhưng không trong văn phòng.

Cuối tuần ăn trưa
Những cuộc hẹn thường ăn các cuộc hẹn cuối tuần hoặc các đối tác trao đổi công việc học, cũng có thể là một cuộc trò chuyện ăn trưa với các đồng nghiệp hoặc bạn bè. Vì vậy, bạn muốn là không quá lật đổ, nhưng vẫn muốn được hào phóng rõ ràng phong cách rất thanh lịch công việc của mình để không làm mất đi cái nhìn chuyên nghiệp trong mắt đối diện. Nhưng bạn cũng không muốn biến mình thành một cô cảm thấy cứng nhắc cho người khác biết rằng bạn chỉ làm việc một chút nhàm chán và không thú vị thoải mái và cá tính trong. Để làm điều này bạn cần phải khéo léo kết hợp trang phục kinh doanh để cuộc sống hàng ngày để họ phù hợp hài hòa với nhau mà làm cho tâng bốc và giúp bạn đạt được mong muốn của bạn.

Bạn nghĩ gì về một công việc quần jean áo rất nhẹ đi với một, bụi hơi rách màu sáng. Có một biểu đồ hàng ngày thiết lập bạn mặc đến văn phòng nhưng chỉ cần một chút thay đổi về màu sắc và thiết kế mà bạn có một sự xuất hiện rất hấp dẫn, rất nổi bật và tất nhiên vẫn còn rất chuyên nghiệp trong con mắt của sự hiện diện. Và nhớ bộ trang phục này kết hợp với các loại giày hoặc phụ kiện thời trang như kính, túi xách … cho nhỏ gọn máy tính văn phòng cho ẩn áo khoác bên ngoài.

bình thường
Đi bộ xung quanh và làm các công việc như mua sắm, đọc sách, cà phê là khoảng thời gian mà phái đẹp là nghỉ hiếm hoi kể từ ngày làm việc bận rộn và chăm sóc gia đình của mình. Vì vậy, bạn không thể thiết lập các tài liệu cụ thể để làm đồ chơi cho ngày ngay cả khi bạn muốn thoát khỏi cảm giác hoàn toàn bận rộn, và bận rộn. Trang phục cảm thấy thoải mái và thư giãn một chút bụi sẽ phù hợp cho những lần khi bạn muốn đi bộ xung quanh phần còn lại. Và đi một chiếc áo khoác dài với quần short ngắn là sự lựa chọn hoàn hảo để mang tiêu chí đẹp và đầy đủ cho sự hào phóng của bạn. Bạn có thể tùy chọn kết hợp với áo sơ mi hoặc áo thun mặt tối trong tổng số hài hòa để tạo ra một tia lửa của trang phục.

Cùng với trang phục này, bạn sẽ có nhiều sự lựa chọn để kết hợp đôi giày hợp thời trang như giày mắt cá chân hoặc giày thể thao năng động đơn giản nhưng vẫn tinh tế. Đừng bỏ lỡ những phụ kiện thời trang như túi xách, dây chuyền hoặc kính mát để tăng cường sự hấp dẫn cho bộ trang phục của mình một chút giữa các thành phố.

Đi chơi tối
Nếu có một bộ trang phục bạn không thể đi bộ xung quanh không có trang phục cho tiệc tùng buổi tối và hẹn hò. Tuy nhiên, bạn không muốn trang phục quyến rũ quá ấn tượng và gợi cảm làm cho người khác yêu mầm. Bạn chỉ cần phải có đủ nội thất thiết lập đơn giản và tinh tế đủ để khẳng định thương hiệu của công việc của mình nhưng vẫn toát lên một phong cách thời trang phong cách của một cô gái hợp thời trang.

Vì vậy, đừng để những chiếc áo khoác kẻ sọc áo là thế giới có xu hướng lăng xê, kết hợp với một chiếc quần màu sáng quần thay vì loại đơn giản của công việc sẽ làm cho bạn hài lòng. Đặc biệt là khi bạn chọn quần cùng màu áo thiết lập bản đồ tấn tấn sur để bạn sẽ không mờ nhạt. Thêm một mục mà bạn không nên bỏ qua là áo thun mặc bên trong Oversize cổ sâu trong đất sét màu đỏ. Cho dù tất cả hoặc chỉ nhét áo vào quần gài một nửa sẽ không làm hỏng vẻ đẹp bạn muốn cho một buổi tối ra. Bây giờ họ chỉ cần đặt đôi giày thể thao hoặc mắt cá chân khởi động dành cho một cặp mới của giày cao gót là sự lựa chọn hoàn hảo để giúp bạn trông phong cách đặc trưng công việc của mình. Cũng đừng quên chiếc vòng cổ nhẹ nhàng để trang trí và làm nổi bật cổ nhạt, hấp dẫn chứ bạn đồng phục bếp.

Xem thêm: Giúp bạn dịu dàng hơn nhờ những phụ kiện thời trang màu nude